19.2.2008 15:47
19.2.2008 16:29

Moje maminka mi darovala rodinný dům. Mám bratra. Nyní jsem se dočetla v časopise, že po smrti matky padne dům do dědictví a budu se muset se svým bratrem vyrovnat.Může mi někdo poradit, je-li to pravda?Děkuji.

8.11.2007 21:29
12.11.2007 11:38

Dobrý den, s manželem se rozhodujeme zafinancovat vystavbu nového rodinného domu o dvou bytových jednotkách prostřednictvím překlenovacího úvěru ze stavebního spoření. Jednalo by se o dvojdomek s jedním číslem popisným i orientačním. Jednu část bychom financovali my a tu druhou část třetí osoba. Jde o to, že třetí osoba by to financovala hotově. Finanční ústav trvá na zástavě celé nemovitosti, což se třetí osobě samozřejmě nelíbí. Je z této situace nějaké východisko?

7.8.2007 17:13
13.8.2007 08:37

Dobrý den! Snažíme se s přítelem vyřešit naši bytovou situaci. Nemáme žádné finanční prostředky, kromě mé naspořené částky zhruba 160.000,- na stavebním spoření. Bohužel nemáme ani žádné nemovitosti, kterými bychom mohli ručit. Náš společný čistý měsíční příjem činí 29.000,- Kč. V současné době chceme koupit pozemek a na něm začít stavit dům. Pozemek i s domem bude stát zhruba 2.500 000,- Kč. Jaké máme možnosti? Doporučil byste Hypoúvěr? Děkuji a s pozdravem L.Kulichová

 

5.2.2008 16:31
7.2.2008 13:36

Dobrý den, s přítelkyní řešíme vlastní bydlení (už nás nebaví platit nájmy). Chceme si koupit byt do OV a financovat celou koupi pomocí hypotéky, která by čínila 1500000 na 20 let. Byt si chceme koupit v Brně, ale počítáme, že zhruba za 2-3 roky bychom se přestěhovali a byt prodali. Ted nevíme jestli lze byt prodat i s hypotékou nebo byt prodat a hypotéku převést na novou nemovitost (např. nová hypotéka za 3 roky nebude tak výhodná). Jaké jsou naše možnosti při prodeji bytu zatíženého hypotékou a co je pro nás nejvýhodnější?

23.1.2008 14:24
24.1.2008 16:31

Dobrý den.Chceme si s přítelkyní pořídit společný byt,ale ona nemá dost financí na tak budu celou částku financovat já úspory+úvěr. Každý máme vlastní účet a já budu nadále kromě hypotéky platit i provoz bytu (služby+energie) a ona jídlo a běžné potřeby (drogerie,...). Provoz bytu a běžné potřeby budou oboje cca stejné (asi 6000,-/měsíc). A můj dotaz: Pokud se v budoucnu vezmeme a hypotéku již doplatím jako manžel (ostatní poplatky budme platit společně), má v případě rozchodu moje přítelkyně (manželka) nárok na část bytu? Nebo je nemovitost i po rozchodu 100% moje.Nechci nic přivolávat,ale chci být informován. Děkuji.Aleš Malý

15.1.2008 10:27
22.1.2008 14:55

Dobrý den, v současné době řešíme s přítelkyní problém pořízení většího společného bytu v Přerově. Chceme koupit 3+1 OV příp. DB s možností převodu do OV. Pořizovací cena bytu je 1,3 - 1,4 mil. Kč. Dalších 400 tis. Kč chceme vynaložit do rekonstrukce . Nyní máme každý svůj byt: 1+1 OV v hodnotě cca 830t. Kč a 2+kk DB za cca 1,1 mil. Kč. Byty nejsou zatížené dluhy. Nemůžeme se rozhodnout zda některý z bytů prodat a rozdíl ceny financovat hypotéčním úvěrem (neúčelovým úvěrem pro reko) nebo vzít 100% hypotéku + úvěr a zbylé byty pronajmout. Z pronájmů bychom mohli získat cca 6 - 7 t. Kč měsíčně. Přítelkyně má jedno stavební spoření. Čisté příjmy činí 45t.Kč, ale v nadcházejících letech lze očekávat mírný pokles (mateřská-rodičovská dovolená). Nynější výdaje máme cca 15t (spotřebitelský úvěr 7,5t) Děkuji za zhodnocení a za názor.

10.12.2007 17:12
12.12.2007 10:29

Preji pekny den Rada bych se zeptala: v soucasne dobe mohu koupit byt do osobniho vlastnictvi za velmi vyhodnou cenu a na velmi lukrativnim miste. Nicmene je nutna rekonstrukce na kterou uz mi nezbydou zadne prostredky. Jakym zpusobem se da nemovitost prodat jeste pred tim, nez se zatizim uverem? Nebo mohu si vzit uver a po te teprve nemovitost prodat? Dale bych se chtela jeste zeptat na druzstevni bydleni: mohou mesicni splatky rust podobne jako regulovane najemne nebo jsou vice mene dane stavem nemovitosti? Predem dekuji za odpoved. S pratelskym pozdravem Michaela Krizova (602338585)

10.12.2007 12:43
12.12.2007 10:16

Dobry den, mala by som zaujem zistit, ci pri kupe nehnutelnosti v CR mozem rucit aj nehnutelnostou ktoru vlastnim na Slovensku. Nehnutelnost na Slovensku prenajimam, mam teda prijem z prenajmu. Bude banka v CR pri ziadosti o uver, zapocitavat aj prijem z prenajmu nehnutelnosti v SR? Dakujem.

5.12.2007 01:02
5.12.2007 13:41

Dobrý den, počínaje letošním rokem kupuji nový byt(ve výstavbě od jara 2007 do konce roku 2008). Financování je dle předkupní smlouvy rozloženo do 4 etap - první letos a další 3 v příštím roce. Jedná se o byt do 120 m2. Pokud bych zaplatil celou částku ještě letos (tedy s předstihem oproti smlouvě), bude potom celá částka daněna jen 5% místo 9% DPH ?

20.11.2007 15:17
21.11.2007 13:12

Dobry den, mohli byste mi prosim poradit, jaky uver a od ktere banky je momentalne nejvyhodnejsi pro pujcku cca 1 mil.Kc. Mam stale zamestnani a vyssi stedni prijem, splacet chci do vyse 10 tis mesicne. Mam rucitele s vlatni nemovitosti. Jedna se mi o koupi bytu od statu, bez moznosti hypoteky - tzv. prvni najemne. Predem dekuji za odpoved!

29.10.2007 20:31
30.10.2007 13:49

Dobry den, chceme si s manzelem koupit byt na hypotecni uver. Jelikoz momentalne bydlime v zahranici, chteli bychom byt ziskany hypotekou na nejakou dobu pronajimat. Zajima me, jestli je mozne byt pronajimat, kdyz bance timto bytem budeme rucit. Dekuji za odpoved

28.10.2007 23:33
30.10.2007 13:27

Dobrý den. Rád bych se zeptal, jestli existuje nějaká překážka, pokud bych se rozhodl využít služeb německé hypoteční banky a vzal si hypoteční úvěr na koupi tuzemského bytu. Jaký je Váš názor na tento krok? Děkuji.

15.9.2007 09:31
17.9.2007 10:20

Jak sestavit finanční plán na pořízení bytu, na který jsem nedávno podepsal Rezervační smlouvu a Smlouvu o smlouvě budoucí (je před podpisem) a složil z vlastních prostředků zálohu 150 000 Kč. Celková cena bytu cca 1 900 000 Kč, po navyšení DPH od ledna 2008 o 4% cena pravděpodobně stoupne na cca 2 000 000 Kč. Byt má být dostaven a zkolaudován do 31.8.2008 tudíž je dostatek času na vyřízení hypotečního úvěru či úvěrů ze stavebních spoření. K dispozici mám dvě stavební spoření (dohromady naspořeno 340 000 Kč s buřinkou), na která lze čerpat do částky 500 000 Kč stavební úvěr na 4,7 % p.a.. Při využití úvěrů ze stavebních spoření mi zbývá částka k dofinancování asi 1 350 000 Kč (asi hypoteční úvěr dále HÚ). Poptávám tedy vypracování finančního plánu s kombinací hypotéky na dobu 20, popř. 30 let a stavebního úvěru, popř. i dalších produktů v pro mne co nejvýhodnější variantě. Jak nastavit časování a kombinaci těchto úvěrových produktů, zda kombinovat úvěr ze stavebních spoření či nikoliv, či vyřídit HÚ co nejdříve a začít splácet již skoro rok dopředu atd, a také v neposlední řadě u kterých finančních institucí. Děkuji

Celá odpověď na otázku ZDE


Dobrý den, v nejbližší době se chystám vzít hypoteční úvěr na koupi nového bytu. Můj problém je, že nevím jakou dobu fixace si mám vzít. V současnosti je úročeno na 1 rok 4,9%, na 3 roky 5,4% a na 5 let 5,6%, na 10 let 5,8%. Zajímalo by mě jaká byla a je úroková úroveň hypoték například v Německu, či Rakousku za posledních 10 let (nejvyšší a nejnižší). Zda se např. naše 10 letá fixace jeví jako výhodná, v dlouhodobém srovnání s těmi výše uvedenými (a jinými vyspělými evropskými) zeměmi?

21.5.2007 13:34
25.5.2007 14:03

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Chtěli bychom pořídit byt 4+1 v nově vystavěné bytovce v našem městě. Stojí zhruba 1,6 milionu. Nyní žijeme v družstevním bytě 3+1(tento byt jsme kompletně předělali:vyzděné jádro,nová kuchyň,všude plovoucí podlahy,nové dveře,plastová okna,nově vymalováno,rozšířený průchod mezi kuchyní a obývákem,kabelová televize a s ní i internet, balkon, sklepní koj, situován ve 4.patře z pěti pater.Příští rok možnost do osobního vlastnictví bez nějakého poplatku). Chtěla bych se zeptat, jakou cenu bych mohla požadovat při prodeji tohoto bytu a dále jak nejlépe si půjčit na zbylý obnos do ceny 1,6 milionu nového bytu 4+1??? Manželovi a synovi příští rok končí stavební spoření s cílovou částkou 250000 Kč. Takže jestli by bylo lepší a výhodnější si vzít úvěry na tyto "stavebka", či hypotéku, kterou se mi zdá, že šíleně přeplatíme. Příklad: pokud bychom byt prodali za 900000 Kč chybělo by nám 700000Kč. Doufám, že je to z mého výkladu alespoň trochu jasné. Díky moc za odpověď a hezký den. Kravcová.

Volba úvěru na bydlení

21.2.2008 19:00
22.2.2008 15:00

Dobrý den, rádi bychom s přítelem koupili pozemek v oblasti Semilska, konkrétně kousek od Lomnice nad Popelkou o velikosti 15 950m2, z čehož je stavební parcela pouze 628m2, zbytek tvoří zahrada, zemědělská půda, lesní pozemky, vodní plocha. Na stavebním pozemku je pouze zbořeniště starého mlýna. Hypotékou řešit nelze (nemáme žádnou jinou nemovitost k zástavě), jaký typ úvěru by prosím bylo nejlepší využít? Děkuji

7.2.2008 13:16
7.2.2008 13:47

dobrý den,náš problém souvisí s tím,že nevíme kde by nám dali pujčku na byt.jedná se o koupi bytu za 170tisic kč,bude si ji moci vzít jen má matka,která je duchodkyně,jejíž duchod činí necelých 8tisíc.ja jsem na md a jsem v registru neplatiču,je nějaká možnost,kde by ji tenhle obnos mohl být poskytnut za co nejnižší splátky?je jí 62let,tak nevím,zda to také neni problém.díky moc za odpověd na meil,prosím:gapysek@seznam.cz

3.2.2008 12:37
7.2.2008 13:59

Mám zájem pro svou rodinu pořídit pozemek a dům na Šumavě a hledám to nejvýhodnější financování formou hypotéky, s kombinací různých slevových produktů, jako je SFRB s dotacemi pro mladé rodiny, dotace z evropských fondů pro rozvoj bydlení při využití alternativních zdrojů energie (ekologicky úsporný dům)popř. z programu PHARE apod.Mám dvě malé děti v rodině pracuji za peníze jen já a to v zahraničí. Dále budu potřebovat hypotéku pojistit pro případ úrazu či ztrátu zaměstnání. Děkuji za odpověď.

30.1.2008 14:53
30.1.2008 16:51

Manželce ještě není 36 let.Máme 1 dítě a čekáme druhé(v červnu)a stojíme před nutností koupě bytu.Můj výdělek se pohybuje okolo 20 tisíc Kč čistého,manželka má rodičkovský příspěvek 7600 Kč měsíčně.Předmětný byt by měl stát cca 1500000 Kč.Chtěl bych tuto částku pokrýt kombinovaně hypotékou a případně pomocí mladým rodinám na bydlení(je-li v nějaké formě v současné době možná), případně ještě i úvěrem ze wtavebního spoření.Jakou kombinaci byste mi mohli poradit,aby byla pro mne výhodná.Budu splňovat požadavky na hypotéku aosttní formy financování bydlení? Děkuji předem za Vaši odpověď. S pozdravem F.Kořínek

29.1.2008 19:17
4.2.2008 15:02

Dobrý den, chtěla bych se poradit. Zvažuji čerpání úvěru od společnosti, kterou znám z jejich webových stránek. Společnost sídlí v Belize. V Čechách a na Slovensku má obchodní zástupce. A zřejmě i v jiných zemích. Píše, že neřeší registry dlužníků, požaduje však zástavu nemovitosti. Jelikož mám v jedné bance dluh 15.000,- Kč - jsem studentka - nedoplacený kontokorent, v bance mi úvěr neposkytnou. Teprve až doplatím a poté 4 roky počkám na výmaz z registru dlužníků. Jsem vlastníkem bytu v osobním vlastnictví - tento chci rekonstruovat - je to akutní. Tímto bytem bych mohla ručit pro získání úvěru od této společnosti. Jen nevím, jestli to není riziko. Seznámím se s obchodním zástupcem u notáře a pak dám návrh na vklad zástavního práva na Katastr. Jinak o té společnosti nic nevím. Čeho se mám vyvarovat? Jakým způsobem se provede na Katastru výmaz zástavního práva, až poskytnutý úvěr splatím? Domnívám se, že pokud smlouva bude srozumitelně napsána, budou v ní všechny náležitosti včetně úrokových sazeb -pevné, pohyblivé, délky splácení, č. účtu kam se má splácet - neměla by to být velké riziko. Ale jelikož si nejsem jistá, prosím o radu. Děkuji Klára

27.1.2008 18:49
28.1.2008 11:31

Dobrý den chtěl bych vědět jestli mám šanci získat hypotéku.můj čistý příjem 21000kc manželka 7500kc (mateřská)dále dvě děti do 6 let.Dále splacím 3200kc /mes.nemovitost hodnota 1500000 a 200000 rekonstrukce.děkui

14.1.2008 18:25
22.1.2008 14:44

Dobry den, zajimalo by me, jak se nyni pohybuji urokove sazby hypotecnich uveru v EU. Jsou srovnatelne s CR nebo jsou vyssi. Jaka je prognoza urokovych sazeb pro CR rekneme pro pristi rok a odhad o 5, 10 rokov. Dekuji, G.

14.1.2008 15:32
22.1.2008 14:24

Dobrý den, jsem nájemcem městského bytu.Mohupožadovat od města výměnu např.kuchynské linky?Nájemné platím řádně,včas.Bylo mi řečeno,že si budu stejně jednou byt kupovat,tak že už do bytu nechtějí investovat.Jednou bych byt chtěla opravdu koupit,ale zatím nemohu.Poradíte mi,prosím?Děkuji Kudrnová

13.1.2008 21:52
22.1.2008 14:13

Dobrý den, rád bych Vás požádal o radu. Rodiče jsou majiteli bytu (nejde o byt, v němž žijí) a chtějí jej darovat společně bratrovi a mně. Abych se stal majitelem celého bytu, musím se vyrovnat s bratrem, a to vyplacením poloviny ceny bytu (odhad zatím nebyl proveden). Jak v této situaci postupovat, abych na splacení mohl využít úvěr ze svého stavebního spoření? Spořím u Modré pyramidy a jednalo by se o financování mého prvního bydlení. Děkuji Vám předem za odpověď. S pozdravem V. B.

13.1.2008 10:08
22.1.2008 14:07

Dobrý den, mám uzavřeno stavební spoření u ČS, cílová částka je 150 000, nyní mám naspořeno asi 1/2 cílové částky. Možnost čerpání úvěru začne v 4/08. Během 1roku bych chtěl investovat do bydlení. Přepokládám investici asi 2 000 000Kč. Můj čistý měsíční příjem je 25 000Kč a více. Naspořeno mám 200 000Kč. Která z možností financování koupě nemovitosti je v mé situaci obecně nejvýhodnější (překlenovací úvěr, hypotéka???) Za odpověď děkuji.


Dobrý den, potřebovala bych si zjistit jednu informaci týkající se poskytování hypoték. Chystáme se rekonstruovat půdní část domu, ve kterém jsou již 3 bytové jednotky a patří spoluvlastníkům - příbuzným. S našim plánem všichni souhlasí. Já jsem vlastníkem pouze 1/16. Mohu v této situaci žádat o hypotéku, nebo se musím nejdříve stát vlastníkem daných půdních prostor? Lze ručit danými půdními prostory určenými k rekonstrukci, nebo pouze celým domem? Nevím, zda příbuzní budou souhlasit s tím, aby byl celý dům v zástavě. Je nějaké řešení, jak finance na rekonstrukci získat? Ze staveb. spoření budeme mít 265000, celková cena rekonstrukce cca 1milion. Mockrát děkuji za odpověď.

8.1.2008 22:06
10.1.2008 11:08

Rád bych se informoval na možnost uzavření půjčky za účelem rekontrukce RD a zároveň na vyplacení dědičných nároků v rodině. Jedná se o půjčku ve výši cca 500.000 Kč, se splatností do 15-20 let. Prosím o radu, který finanční produkt by bylo v tomto případě výhodný. Děkuji za odpověď, Lukáš Vászondi

28.12.2007 14:04
3.1.2008 09:51

Hezký den, asi za 1 měsíc bych chtěl rekonstruovat byt, který po 5 ti letech budu odkupovat. Jednalo by se o nové podlahy, rekonstrukce koupelny, nové kuchyňské linky, nových dveří a vybourání jedné nenosné příčky. Na uvedené práce mám předběžnou kalkulaci od fy. (plátce DPH). Na uvedené rekonstrukce mám souhlas vlastníka bytu a na uvedené adrese mám trvalé bydliště. Odhad těchto prací je asi 250000,-, na které bych si chtěl vzít úvěr, pravděpodobně překlenovací, ze stavebního spoření (zdá se mi jako nejvýhodnější) s dobou splatnost 4 roky. Jsem zaměstnancem a.s., 10 let, s dvojnásobným průměrným platem, rozvedený a výživné platím na jedno dítě. Prosím o radu, která finanční společnost a jaký druh úvěru by byl v této situaci nejvýhodnější. Děkuji Rozek

6.12.2007 12:13
6.12.2007 15:04

Dobrý den, můj dotaz zní, zda existuje nějaký finanční produkt dle následného požadavku: potřebuji půjčit 1 500 000, bez měsíčních splátek spaltit jednorázově za rok, z prodeje bytu v hodnotě 2500000. Má situace je taková: vlastním byt, kupuji starší dům hrazen většinou z vlastních zdrojů a jedním milionem ze stav. spoř. Nemovitost ale potřebuje rekonstrukci cca 1500000. To bych hradil z prodeje bytu. Jde ale o to, že prodat byt mohu až po rekonstrukci (při ní tam nemohu přivést děti). To znamená, že bych potřeboval tem milión a půl půjčit na rok než prodám byt. Nemohl bych ale splácet měsíčně (budu splácet to stvebko), ale bez problémů jednorázově splatím za rok. Doufám že jsem to napsal alespoń trochu srozumitelně :) Předem děkuji za odpověď yawn

21.11.2007 09:23
21.11.2007 10:28

Dobrý den, co je lepší, hypotéka anebo třeba tento produkt: http://www.burinka.cz/burinka_nabizi/uvery_pujcky/preklenovaci_uver_trend.shtml ? Předem děkuji za odpověď. Standa

12.11.2007 11:20
12.11.2007 11:50

Dobrý den, loni jsme koupili dům za 550tis. s tím, že nám hypotéku (úvěr) poskytla Raiffeisen banka. Splácíme však z hypotéky jen úroky a platíme investiční živ. pojištění s tím, že by se tam mělo za 20 let našetřit tolik aby se zaplatila hypotéka a ještě něco zbylo. Začínám o tom však pochybovat a radši bych viděla, že hypotéku postupně splácím. Tak platíme přes 4tis. měsíčně a hypotéka je pořád stejná. Je tento způsob kombinace hypotéky a invest. živ. pojištění rozšířený a dá se tomu důvěřovat?

7.11.2007 13:53
9.11.2007 09:14

Dobrý den, chceme s přítelem stavět barák za cca 2 100 000,- Kč, v hotovosti máme zhruba 700 000,- Kč. Chceme si vzít půjčku zhruba 1 500 000.- Kč. Je dobré kombinovat hypotéku s překlenovacím úvěrem od stavební spořitelny? Spoření zatím nemáme.Nevíte, zda bude příští rok poskytovat státní fond rozvoje a bydlení "novomaželské půjčky" ?

7.11.2007 11:49
9.11.2007 09:51

Dobrý den chtěl bych se zeptat ohledně financování bydlení. Přítelkyně si chce koupit byt v novostavbě, kdy k předání bytu dojde 11/2008. Teď řešíme financování byt stoji 2005000+70 tis. parkovací místa a chtěli jsem cca 120.000 na kuchyňskou linku. celkem je to tedy 2.200.000,- kč. Jde mi o to přítelkyně bude disponovat částkou cca 850.000,- Kč ale z této jsem chtěli cca 150 tis na vybavení bytu takže částka se sníží na 700.000,-. Moje otázka zní co by bylo výhodnější stavební spoření do kterého by vložila zmíněnou částku a zbytek by si z tohoto vzala úvěr nebo si vzala hypotéku na 1,5 mil a a zbytek hradila uvedenou částkou. Za odpověd děkuji

5.11.2007 14:07
6.11.2007 15:36

Dobrý den, je nějaká banka schopna poskytnou hypoteční úvěr na rekonstrukci RD s jeho zástavou, který je na území států EU (konkrétne SR)? Zdraví Ing. Kamila Koutná

31.10.2007 10:36
31.10.2007 16:48

Dobrý den, s manželem se chystáme vzít hypotéku na částku 1 600 000 na výstavbu RD. Stále ale zvažujeme, zda není lepší stavební spoření. Jedná se nám při tom o co nejmenší měsíční splátku rozločenou klidně i na 35-40 let s fixací úrokové sazby 5 let, popř. 10 let, což SS nemá. Chtěla jsem se tedy zeptat, co si myslíte o 40leté hypotéce a zda když vezmu v úvahu přeplatek, bude větší u stavebního spoření či u hypotéky. Je nám jasné, že bez něj to nejde ani u jednoho z případů. Chtěli bychom znát názor odborníků. Děkujeme

Nejlevnější povinné ručení
Reklama zdarma, zvýšení návštěvnosti
Peněžní fondy Dluhopisové fondy Smíšené fondy Akciové fondyPojištění osob Finanční poradna
Kapitálové životní pojištění Investiční životní pojištění Rizikové životní pojištění Úvěrové životní pojištění
Důchodové pojištění Úrazové pojištění Pojištění majetku Pojištění bytů a rodinných domků Pojištění chalup a chat Pojištění domácností Peníze Výpočty kalkulačky
Rust

Rust

Name
Email
Comment
Or visit this link or this one